Dossierinlichtingen

Inlichtingenmodel

Bekijk onderaan deze pagina de doorgevoerde wijzigingen aan dit overzicht.

Enkele inlichtingen zullen na MVP (eind 2022, begin 2023) toegevoegd worden aan het datamodel en zullen tot zolang ze niet zichtbaar zijn in onderstaand overzicht niet in VIP beschikbaar zijn. Het overzicht van de inlichtingen die later toegevoegd worden vindt u hier.

Schematisch overzicht inlichtingen (scope MVP)

	Rubriek	Inlichting	Verplicht	RAAF-indeling	Aanpasbaar door gemeente(lijk systeem)?	Mogelijkheid bijlage toevoegen	Bron Fase 1 () (vanaf okt 2022)	Bron Fase 2 (in de loop van 2023)	Beschikbaar in VIP GUI
1	Overheidsplannen	Gewestplan	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
2		Algemeen Plan van Aanleg (APA)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
3		Bijzonder Plan van Aanleg (BPA)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
4		RUP (gewestelijk)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
5		RUP (provinciaal)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
6		RUP (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
7		Verordening (gewestelijk)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
8		Verordening (provinciaal)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
9		Verordening (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
10		Rooilijnplan (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem (gemeentelijke/provinciale) / AWV (gewestelijke)
11		Onteigeningsplan (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	Digitaal Uitwisselings Platform Onteigening (DUO)
12		Recht van voorkoop	NEE	Read-only	NEE	JA	nog geen koppeling	API RVV Themabestand
13		Ruil- of Herverkavelingsplan	JA	Adapt	JA	JA	WFS van VLM (Digitaal Vlaanderen)	WFS van VLM (Digitaal Vlaanderen)
14		Complex project	JA	Adapt	JA	JA	VIP houdt intern beperkte lijst bij met plancontouren	API Dep. Omgeving?
15		Planbaten/Planschade	NEE	Adapt	JA	NEE	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI
16		* Voorwaarden vanuit een gemeentelijke akte	NEE	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
17		* Visieplan	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
18		* Soort weg waarlangs het perceel is gelegen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
19	Vergunningen	Stedenbouwkundige vergunning	JA	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
20		Stedenbouwkundige melding	JA	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
21		Verkavelingsvergunning	JA	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
22		Vergund geachte gebouwen	NEE	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
23		Milieuvergunning	JA	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
24		Omgevingsvergunning	JA	Feed	JA	Voor VKV	Gemeentelijk systeem	API omgevingsloket
25		Stedenbouwkundige overtreding	JA	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
26		Stedenbouwkundig attest	JA	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
27		As-built attest	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
28		Planologisch attest	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
29		* Splitsing	NEE	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
30		* Vergunningstoestand	NEE	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
31	Milieu	Zoneringsplan	NEE	Read-only	NEE	NEE	API VMM AWIS (riooldatabank van VMM)	API VMM AWIS (riooldatabank van VMM)
32	Milieu	Risicogrond	JA	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API OVAM
33	Natuur	Vogelrichtlijngebied	NEE	Read-only	NEE	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst
34		Habitatrichtlijngebied	NEE	Read-only	NEE	JA	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst
35		VEN en IVON-gebied	NEE	Read-only	NEE	JA	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst
36		Beschermd duingebied	NEE	Read-only	NEE	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst
37		Beschermd waterwinningsgebied	NEE	Read-only	NEE	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst
38		Overstromingsgevoeligheid	JA	Read-only	NEE	NEE	WFS VMM	WFS VMM
39		Overstromingsgebied en oeverzone	JA	Read-only	NEE	NEE	WFS VMM	WFS VMM	⚠ (niet zichtbaar, bron niet gekoppeld)
40		Risicozone voor overstromingen	JA	Read-only	NEE	JA	WFS VMM	WFS VMM
41		Signaalgebied	NEE	Read-only	NEE	JA	WFS VMM	WFS VMM
42		Beheerplan	NEE	Read-only	NEE	JA	API ANB	API ANB
43		Kapmachtiging	JA	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API ANB
44	Grond- en pandenbeleid	Onbewoonbare en/of ongeschikte woning	JA	Read-only	NEE	NEE	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	⚠ (bron is nog niet gekoppeld, er staat steeds NVT)
45		Herstelvordering	JA	Read-only	NEE	NEE	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	⚠ (bron is nog niet gekoppeld, er staat steeds NVT)
46		Conformiteitsattest	JA	Read-only	NEE	NEE	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	⚠ (bron is nog niet gekoppeld, er staat steeds NVT)
47		Leegstaand en/of verwaarloosd gebouw	JA	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
48		Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte	NEE	Feed>op termijn Read-only	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	API Departement Omgeving Platform “leegstaande bedrijfsruimten”
49		Brownfield	NEE	Read-only	NEE	NEE	WFS brownfield	WFS brownfield	⚠ (bron is nog niet gekoppeld, er staat steeds NVT)
50		Bedrijventerreinen	NEE	Read-only	NEE	JA	WFS industrieterreinen VLAIO	WFS industrieterreinen VLAIO
51		Onbebouwde percelen	NEE	Feed >op termijn Adapt	JA	JA	Gemeentelijk systeem	API Departement Omgeving
52		* Aankoop of gebruik gemeentegrond	NEE	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
53		* Besluit van de Burgemeester inzake Openbare Veiligheid	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
54		* Verbod tot permanent wonen	NEE	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
55	Erfgoed	Onroerend erfgoed	JA	Read-only	NEE	NEE	API OnroerendErfgoed	API OnroerendErfgoed
56	Erfgoed	Lokaal onroerend erfgoed	NEE	Feed	JA	NEE	Gemeentelijk systeem	NVT
57	Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut ⚠ Gelieve de duiding bij deze rubriek goed door te nemen	Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Zie onder
58		Onderstaande types worden vanaf 1/1/2024 aparte inlichtingen, voordien worden de types meegegeven via de codelijst in bovenstaande inlichting
59		Ondergrondse inneming voor stadswaterlopen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
60		Bouwverbod in nabijheid van luchthaven	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
61		Gemeenteweg op private eigendom	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
62		Ondergrondse inneming voor plaatsing van elektriciteitsleidingen	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Read-only	Enkel in fase 1		Gemeentelijk systeem	KLIM
63		Ondergrondse inneming voor vervoer van gasachtige producten	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Read-only	Enkel in fase 1		Gemeentelijk systeem	KLIM
64		Ondergrondse aanleg van afvalwatercollector	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Read-only	Enkel in fase 1		Gemeentelijk systeem	KLIM
65		Bovengrondse inneming voor hoogspanningsnet	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Read-only	Enkel in fase 1		Gemeentelijk systeem	KLIM
66		Ondergrondse riolering	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Read-only	Enkel in fase 1		Gemeentelijk systeem	KLIM
67		Ondergrondse inneming voor vervoer van drinkwater	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Read-only	Enkel in fase 1		Gemeentelijk systeem	KLIM
68		Bouwvrije strook langs autosnelweg	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Adapt/Read-only	Enkel in fase 1?		Gemeentelijk systeem	AWV?
69		Erfdienstbare strook langs (buurt)spoorwegen	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Adapt/Read-only	Enkel in fase 1?		Gemeentelijk systeem	AWV?
70		Erfdienstbare strook langs waterloop	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Adapt/Read-only	Enkel in fase 1?		Gemeentelijk systeem	Digitale atlas gerangschikte onbevaarbare waterlopen en publieke grachten
71		Opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen	NEE (doel om centrale bron aan te sluiten)	Feed> op termijn Adapt/Read-only	Enkel in fase 1?		Gemeentelijk systeem	Infrabel?
72		Bouwverbod binnen 10 meter van landsgrens of 5 meter van grensweg	NEE (tenzij koppeling centrale bron mogelijk)	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
73		Warmtenetten	NEE	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
74		Bouwhoogtebeperking	NEE	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
75		Perceel niet gelegen aan openbare weg	NEE	Feed	JA		Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
76	Heffingen ⚠ Gelieve de duiding bij deze rubriek goed door te nemen	Gemeentelijke heffing	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
77		Onderstaande types worden vanaf 1/1/2024 aparte inlichtingen, voordien worden de types meegegeven via de codelijst in bovenstaande inlichting
78		Gemeentelijke heffing op ongeschikte en onbewoonbare woningen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
79		Gemeentelijke heffing op leegstaande bedrijven	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
80		Gemeentelijke heffing op verwaarloosde woningen, gebouwen en/of gronden	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
81		Gemeentelijke heffing op verkrotte woningen en/of gebouwen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
82		Gemeentelijke heffing op leegstaande woningen en/of gebouwen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
83		Gemeentelijke belasting op onafgewerkte gebouwen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
84		Gemeentelijke activeringsheffing decreet grond- en pandenbeleid	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
85		Verschuldigde gemeentelijke verhaalbelasting op riolering bij splitsing	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
86		Gemeentelijke verhaalbelasting op wegzate, wegenuitrusting, aanleg trottoirs, aansluiting op rioleringsnet, aanleg riolen	JA (vanaf 1/1/2024)	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
87		Gemeentelijke belasting op tweede verblijf	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
88		Gemeentelijke belasting op vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
89		Gemeentelijke bedrijfsbelasting	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
90		Gemeentelijke belasting voor inname openbare weg of openbaar domein	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
91		Gemeentelijke belasting op kantoorruimten	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
92		Gemeentelijke belasting op drijfkracht	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
93		Gemeentelijke belasting op banken	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
94		Gemeentelijke belasting op kamers	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
95		Gemeentelijke belasting op logies	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
96		Gemeentelijke belasting op nachtwinkel	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
97		Gemeentelijke belasting voor terras (handelszaken)	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
98		Gemeentelijke milieubelasting	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
99		Gemeentelijke belasting op ontbrekende parkeerplaatsen	NEE	Feed	JA	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem

Legende bij schematisch overzicht

Inlichting	(In 1e fase) volledig op te halen via gemeentelijk systeem
Inlichting	(In 1e fase) volledig op te halen via gemeentelijk systeem - maar is een optionele inlichting
Inlichting	Op te halen via gemeentelijk systeem indien DSI niet (volledig) gevoed is
Inlichting	Op te halen via gemeentelijk systeem indien DSI niet (volledig) gevoed is - maar is een optionele inlichting
	Bron nog aan te sluiten tegen MVP
*	Inlichtingen nieuw toegevoegd aan model op 7, 15/4/2022 en 3/5/2022

Toelichting bij inlichtingenmodel

Klik op de naam van de inlichting om de opbouw van de inlichting met bijhorende attributen te bekijken. Controleer telkens of een inlichting verplicht is (zie kolom 3 hierboven) en op de onderliggende pagina welke attributen verplicht zijn (kard: 1 of 1-n duidt op een verplicht veld). We raden aan de gemeenten aan om voor de inlichtingen die (in 1e fase) opgehaald worden uit het gemeentelijk systeem na te gaan of de nodige kaartlagen en attributen in uw gemeentelijk systeem aanwezig zjin.

Bovenstaand model met de geselecteerde inlichtingen werd vormgegeven in nauw overleg met de aanvragers (FedNot en CIB die de notarissen en vastgoedmakelaars vertegenwoordigen).
Pilootsteden en -gemeenten deden aanvullingen van gewenste inlichtingen, vaak specifiek voor de gemeente (inlichtingen starten met *). Er werd beslist om deze lokale inlichtingen als optioneel in het standaard inlichtingenmodel toe te voegen, met ook alle onderliggende attributen optioneel. Zo is het de keuze aan de gemeente om de inlichting al dan niet mee te geven en indien wel of er enkel wordt geantwoord van toepassing JA/NEE of ook bijkomende velden worden meegegeven.
Indien u beslist om een inlichting niet mee te geven, zal de aanvrager deze ook niet zien.

Er zal geen algemene rubriek of inlichting ‘overige’ zijn, noch de mogelijkheid om vrij extra inlichtingen mee te geven. Vindt u een inlichting niet terug in het inlichtingenmodel die eigen is aan uw lokaal bestuur/essentieel is om mee te kunnen geven in de vastgoedinlichtingen? Of ontbreekt u een attribuut?

Bekijk eerst de niet-weerhouden inlichtingen. Vindt u het niet terug? Contacteer ons via eveline.neirings@vlaanderen.be.

Wijzigingen in het inlichtingenmodel

Wijziging	Datum wijziging	Reden wijziging
Milieuovertreding werd geschrapt als inlichting	10/05/2022	Uit juridisch traject blijkt dat er geen Vlaamse decretale basis is om dit te mogen delen. Milieu-overtredingen zijn zeer persoonsgebonden want hangen vast aan de “exploitant” wat een vennootschap (bedrijf) of natuurlijke persoon kan zijn. Het is ook niet relevant voor een onroerend goed en die locatie.
Uitbreidingszone natuurreservaten werd geschrapt als inlichting	04/07/2022	Na analyse met ANB geen relevantie gedetecteerd
In de juridische werkgroep van 23/06/22 werd besproken dat de inlichtingen read-only werden waar de gemeente geen bronhouder van is.	06/07/2022	Er is geen juridische basis voor kwaliteitscontrole door gemeente voor inlichtingen waar de gemeente geen bronhouder voor is. Dit zou eventueel nog kunnen wijzigen nadat het decreet in werking treedt.
We hebben een aantal (read-only) verplichte inlichtingen herbekeken en optioneel gemaakt waar mogelijk. Een dossier kan enkel gevalideerd worden als de verplichte inlichtingen ingevuld zijn.	06/07/2022	Op de business werkgroep van 27/06/22 werd besproken dat het uitliggen van sommige bronnen (die de read-only inlichtingen verrijken) geen of een minieme blokkerende factor mogen zijn voor een vastgoeddossier.
Inlichting 'Recht van Voorkoop' wordt Read-Only	06/07/2022	Het is niet haalbaar voor gemeenten om deze inlichting te verrijken, aanvragers kunnen in tussentijd op het voorkooploket terecht
Inlichting ‘Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte’ gewijzigd van verplicht naar optioneel	06/07/2022	Niet alle gemeenten beschikken over de laatste informatie hierover (dOmg wel)
Inlichting “Vermoeden van vergunning” hernoemd naar “Vergund geachte gebouwen” Inlichting “rooilijnplan” hernoemd naar “gemeentelijk rooilijnplan” Inlichting ‘onteigeningsplan” hernoemd naar “gemeentelijk onteigeningsplan”	14/07/2022	Cfr. pilotenmeeting. Term zorgt voor minder verwarring voor aanvragers en gemeenten.