Dossierinlichtingen

1 Inlichtingenmodel voor het product “Vastgoedinlichtingen voor overdracht”
- 1.1 Schematisch overzicht inlichtingen
2 Legende bij schematisch overzicht
3 Toelichting bij inlichtingenmodel

Inlichtingenmodel voor het product “Vastgoedinlichtingen voor overdracht”

Er worden nog bijkomende inlichtingen toegevoegd aan het datamodel. Het overzicht van de inlichtingen die later toegevoegd worden vindt u hier. Pas vanaf dat de inlichting in de Vastgoedinlichtingen voor overdacht wordt opgenomen, zal deze hier verschijnen.

Schematisch overzicht inlichtingen

	Rubriek	Inlichting	Verplicht	RAF-indeling	Aanpasbaar door gemeente(lijk systeem)?	Bron: huidige situatie	Bron: toekomst	Bron aangesloten	Mogelijkheid bijlage toevoegen

	Rubriek	Inlichting	Verplicht	RAF-indeling	Aanpasbaar door gemeente(lijk systeem)?	Bron: huidige situatie	Bron: toekomst	Bron aangesloten	Mogelijkheid bijlage toevoegen
1	Overheidsplannen	Gewestplan	JA	Adapt	JA	DSI			JA
2		Algemeen Plan van Aanleg (APA)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
3		Bijzonder Plan van Aanleg (BPA)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
4		RUP (gewestelijk)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
5		RUP (provinciaal)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
6		RUP (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
7		Verordening (gewestelijk)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
8		Verordening (provinciaal)	JA	Adapt	JA	DSI			JA
9		Verordening (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	DSI - verkavelingsverordening enkel gemeentelijk			JA
10		Rooilijnplan (gemeentelijk)	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	rubriek 241, 242, 243: DSI rubriek 245: gemeente		JA
11		Onteigeningsplan (gemeentelijk)	JA	Feed > read-only (1/1/2026)	JA	Gemeentelijk systeem	DUO (ten laatste 1/1/2026)		JA
12		Ruil- of Herverkavelingsplan	NEE	Feed > Read-Only?	JA	Gemeentelijk systeem	VLM		JA
13		Complex project	JA	Feed > Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	dOmg		JA
14		Planbaten/Planschade	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	DSI + deels gemeentelijk		NEE
15		Voorwaarden vanuit een gemeentelijke akte	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
16		Beleidsplan	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
17		Soort weg waarlangs het perceel is gelegen	NEE - maar opgelet: in de loop van 2024 verplicht	Adapt	JA	Wegenregister			NEE
18	Vergunningen	Stedenbouwkundige vergunning	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		NEE
19		Stedenbouwkundige melding	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		NEE
20		Verkavelingsvergunning	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		JA
21		Vergund geachte gebouwen	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		NEE
22		Milieuvergunning	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		JA
23		Omgevingsvergunning	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Omgevingsloket dOmg		Voor VKV
24		Stedenbouwkundige overtreding	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vlaams Handhavingsplatform dOmg		NEE
25		Stedenbouwkundig attest	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		JA
26		As-built attest	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		JA
27		Planologisch attest	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Vergunningenregister dOmg		JA
28		Splitsing	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
29		Vergunningstoestand	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
30	Milieu	Zoneringsplan	NEE	Read-only	NEE	VMM			NEE
31	Milieu	Risicogrond	JA	Feed > Adapt (vanaf 29/02)	JA	Gemeentelijk systeem > OVAM (vanaf 29/02)			NEE
32	Natuur	Vogelrichtlijngebied	NEE	Read-only	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst			NEE
33		Habitatrichtlijngebied	NEE	Read-only	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst			JA
34		VEN en IVON-gebied	NEE	Read-only	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst			JA
35		Beschermd duingebied	NEE	Read-only	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst			NEE
36		Beschermd waterwinningsgebied	NEE	Read-only	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst			NEE
37		Overstromingsgevoeligheid	JA	Read-only	NEE	WFS VMM			NEE
38		Overstromingsgebied en oeverzone	JA	Read-only	NEE	WFS VMM			NEE
39		Risicozone voor overstromingen	JA	Read-only	NEE	WFS VMM			JA
40		Signaalgebied	NEE	Read-only	NEE	WFS VMM			JA
41		Beheerplan	NEE	Read-only	NEE	API ANB			JA
42		Gemeentelijke kapmachtiging	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			NEE
43		Natuurinrichtingsproject	NEE	Read-only	NEE	VLM			NEE
44		Grondverschuivingsgevoelig gebied	NEE	Read-only	NEE	WFS DOV			NEE
45	Grond- en pandenbeleid	Onbewoonbare en/of ongeschikte woning	JA	Read-only	NEE	VLOK (open data)	VLOK (uitgebreidere data)		NEE
46		Herstelvordering	JA	Read-only	NEE	VLOK (open data)	VLOK (uitgebreidere data)		NEE
47		Conformiteitsattest	JA	Read-only	NEE	VLOK (open data)	VLOK (uitgebreidere data)		NEE
48		Leegstaand en/of verwaarloosd gebouw	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
49		Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte > 500m²	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	dOmg		NEE
50		Brownfieldconvenant	NEE	Read-only	NEE	VLAIO			NEE
51		Bedrijventerrein	NEE	Read-only	NEE	VLAIO			JA
52		Onbebouwde percelen	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
53		Aankoop of gebruik gemeentegrond	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
54		Besluit van de Burgemeester inzake Openbare Veiligheid	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
55		Verbod tot permanent wonen	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA
56	Erfgoed	Onroerend erfgoed	JA	Read-only	NEE	OnroerendErfgoed			NEE
57	Erfgoed	Lokaal onroerend erfgoed	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			NEE
58	Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut Bekijk hier de geplande herwerking van erfdienstbaarheden in 2024	Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	divers (zie deze pagina)		JA
59	Heffingen Bekijk hier de geplande herwerking van heffingen in 2024	Gemeentelijke heffing	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem			JA

Legende bij schematisch overzicht

Inlichting	(In 1e fase) volledig op te halen via gemeentelijk systeem
Inlichting	(In 1e fase) volledig op te halen via gemeentelijk systeem - maar is een optionele inlichting
Inlichting	Op te halen via gemeentelijk systeem indien de bron niet (volledig) gevoed is
	Bron nog aan te sluiten

Toelichting bij inlichtingenmodel

Klik op de naam van de inlichting om de opbouw van de inlichting met bijhorende attributen te bekijken. Controleer telkens of een inlichting verplicht is (zie kolom hierboven) en op de onderliggende pagina welke attributen verplicht zijn (kard: 1 of 1-n duidt op een verplicht veld). We raden aan de gemeenten aan om voor de inlichtingen die (in 1e fase) opgehaald worden uit het gemeentelijk systeem na te gaan of de nodige kaartlagen en attributen in uw gemeentelijk systeem aanwezig zjin.

Bovenstaand model met de geselecteerde inlichtingen werd vormgegeven in nauw overleg met de aanvragers (FedNot en CIB die de notarissen en vastgoedmakelaars vertegenwoordigen).
Pilootsteden en -gemeenten deden aanvullingen van gewenste inlichtingen, vaak specifiek voor de gemeente (inlichtingen starten met *). Er werd beslist om deze lokale inlichtingen als optioneel in het standaard inlichtingenmodel toe te voegen, met ook alle onderliggende attributen optioneel. Zo is het de keuze aan de gemeente om de inlichting al dan niet mee te geven en indien wel of er enkel wordt geantwoord van toepassing JA/NEE of ook bijkomende velden worden meegegeven.
Indien u beslist om een inlichting niet mee te geven, zal de aanvrager deze ook niet zien.

Er zal geen algemene rubriek of inlichting ‘overige’ zijn, noch de mogelijkheid om vrij extra inlichtingen mee te geven. Vindt u een inlichting niet terug in het inlichtingenmodel die eigen is aan uw lokaal bestuur/essentieel is om mee te kunnen geven in de vastgoedinlichtingen? Of ontbreekt u een attribuut?

Bekijk eerst de niet-weerhouden inlichtingen. Vindt u het niet terug? Contacteer ons via vastgoedinformatieplatform@vlaanderen.be.