Dossierinlichtingen

Inlichtingenmodel

Schematisch overzicht inlichtingen

	Rubriek	Inlichting	Verplicht	RAAF-indeling	Mogelijkheid bijlage toevoegen	Bron Fase 1 (vanaf okt 2022)	Bron Fase 2 (in de loop van 2023)	Aanpasbaar door gemeente(lijk systeem)?
1						Opgelet: Ook als de bron een centraal register is, zal het in veel gevallen in zowel fase 1 als fase 2 mogelijk zijn om als gemeente automatisch en/of manueel de inlichting te overschrijven/aan te passen (zie kolom rechts)
2	Overheidsplannen	Gewestplan	JA	Adapt	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
3		Algemeen Plan van Aanleg (APA)	JA	Adapt	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
4		Bijzonder Plan van Aanleg (BPA)	JA	Adapt	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
5		RUP (gewestelijk)	JA	Adapt	JA	DSI	DSI	JA
6		RUP (provinciaal)	JA	Adapt	JA	DSI	DSI	JA
7		RUP (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
8		Verordening (gewestelijk)	JA	Adapt	JA	DSI	DSI	JA
9		Verordening (provinciaal)	JA	Adapt	JA	DSI	DSI	JA
10		Verordening (gemeentelijk)	JA	Adapt	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
11		Rooilijnplan	JA	Adapt	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem (gemeentelijke/provinciale) / AWV (gewestelijke)	JA
12		Onteigeningsplan	JA	Adapt	JA	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
13		Recht van voorkoop	NEE	op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem (optioneel, is niet noodzakelijk in de tussenfase)	API RVV Themabestand	JA
14		Ruil- of Herverkavelingsplan	JA	Adapt	JA	WFS van VLM (Digitaal Vlaanderen)	WFS van VLM (Digitaal Vlaanderen)	JA
15		Complex project	JA	Adapt	JA	VIP houdt intern beperkte lijst bij met plancontouren	API Dep. Omgeving?	JA
16		Planbaten/Planschade	NEE	Adapt	NEE	DSI (back-up via gemeentelijk systeem)	DSI	JA
17		* Woningbouw-, woonvernieuwingsgebied	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	dataset https://www.geopunt.be/catalogus/datasetfolder/66818f71-31a2-410b-9bdf-0602913f4d4a	JA
18		* /wiki/spaces/DV/pages/6084133156	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
19		* Visieplan	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
20		* Soort weg waarlangs het perceel is gelegen	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
21	Vergunningen	Stedenbouwkundige vergunning	JA	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
22		Stedenbouwkundige melding	JA	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
23		Verkavelingsvergunning	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
24		Vermoeden van vergunning	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
25		Milieuvergunning	JA	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
26		Omgevingsvergunning	JA	Feed	Voor VKV	Gemeentelijk systeem	API omgevingsloket	JA
27		/wiki/spaces/DV/pages/6072279855	JA	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
28		Stedenbouwkundig attest	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
29		As-built attest	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
30		Planologisch attest	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister	JA
31		* Socio-economische vergunning	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API vergunningenregister
32		* Splitsing	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
33		* Vergunningstoestand	NEE	Feed	nog te bepalen	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem
34	Milieu	Zoneringsgebied	JA	Adapt	JA	API VMM AWIS (riooldatabank van VMM)	API VMM AWIS (riooldatabank van VMM)	JA
35		Risicogrond	JA	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API OVAM	JA
36		Calamiteit/Schadegeval	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	nog te bepalen	JA
37	Natuur	Vogelrichtlijngebied	JA	Apply	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst	JA
38		Habitatrichtlijngebied	JA	Apply	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst	JA
39		VEN en IVON-gebied	JA	Apply	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst	JA
40		Beschermd duingebied	JA	Apply	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst	JA
41		Beschermd waterwinningsgebied	JA	Apply	NEE	WFS/Mercator Publieke Dienst	WFS/Mercator Publieke Dienst	JA
42		Overstromingsgevoeligheid	JA	Apply	NEE	WFS VMM	WFS VMM	JA
43		Overstromingsgebied en oeverzone	JA	Apply	NEE	WFS VMM	WFS VMM	JA
44		Risicozone voor overstromingen	JA	Apply	NEE	WFS VMM	WFS VMM	JA
45		Signaalgebied	JA	Apply	NEE	WFS VMM	WFS VMM	JA
46		Beheerplan	JA	Adapt	JA	API ANB	API ANB	JA
47		Kapmachtiging	JA	Adapt	Feed	API ANB	API ANB	JA
48		Indicatie Bos	JA	Apply	NEE	WFS lagen ANB + gemeentelijke systeem indien gemeentelijke boslaag aanwezig of interpretatie mogelijk is via luchtfoto’s	ANB? nog te bepalen	JA
49		* Parkbeheerplan	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	ANB? nog te bepalen	JA
50		* Natuurinrichting	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	API ANB	JA
51		* Grondverschuivingsgevoelig gebied	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	dataset https://www.geopunt.be/catalogus/datasetfolder/2035e01e-eef5-4806-948c-df7b966169a1	JA
52		* Historisch permanent grasland	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	dataset https://www.geopunt.be/catalogus/datasetfolder/5/59206b6b-a39e-4996-92de-c4476225e0ed	JA
53		* Biologische waardering	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	3 datasets (TBD, verouderd?) https://download.vlaanderen.be/Producten/Detail/19	JA
54	Grond- en pandenbeleid	Onbewoonbare en/of ongeschikte woning	JA	Read-only	NEE	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	JA
55		Herstelvordering	JA	Read-only	NEE	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	NEE
56		Conformiteitsattest	JA	Read-only	NEE	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	WFS van VLOK via Digitaal Vlaanderen	JA
57		Leegstaand en/of verwaarloosd gebouw	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
58		Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimte	JA	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Platform “leegstaande bedrijfsruimten”	JA
59		Brownfield	JA	Apply	NEE	WFS brownfield	WFS brownfield	NEE
60		Industrieterreinen	JA	Apply	NEE	WFS industrieterreinen VLAIO	WFS industrieterreinen VLAIO	JA
61		Onbebouwde percelen	NEE	Feed >op termijn Adapt	NEE	Gemeentelijk systeem	API Departement Omgeving	JA
62		* Verbod tot permanent wonen	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
63		* Besluit van de Burgemeester inzake Openbare Veiligheid	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
64		* Besluit woningkwaliteit	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
65		* /wiki/spaces/DV/pages/6087246087	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
66		* Aankoop of gebruik gemeentegrond	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
67	Erfgoed	Onroerend erfgoed	JA	Read-only	NEE	API OnroerendErfgoed	API OnroerendErfgoed	NEE
68		Lokaal onroerend erfgoed	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	NVT	JA
69		* Misdrijf onroerend erfgoed	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
70	Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut	Ondergrondse inneming voor plaatsing van elektriciteitsleidingen	NEE	Feed> op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	KLIM	Enkel in fase 1
71		Ondergrondse inneming voor vervoer van gasachtige producten	NEE	Feed> op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	KLIM	Enkel in fase 1
72		Ondergrondse aanleg van afvalwatercollector	NEE	Feed> op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	KLIM	Enkel in fase 1
73		Bovengrondse inneming voor hoogspanningsnet	NEE	Feed> op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	KLIM	Enkel in fase 1
74		Ondergrondse riolering	NEE	Feed> op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	KLIM	Enkel in fase 1
75		Ondergrondse inneming voor vervoer van drinkwater	NEE	Feed> op termijn Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	KLIM	Enkel in fase 1
76		Bouwvrije strook langs autosnelweg	NEE	Feed> op termijn Adapt/Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	AWV?	Enkel in fase 1?
77		Bouwvrije strook langs gewestweg	NEE	Feed> op termijn Adapt/Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	AWV?	Enkel in fase 1?
78		Erfdienstbare strook langs waterloop van 2e en 3e categorie tbv ruimingswerken	NEE	Feed> op termijn Adapt/Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	Digitale atlas gerangschikte onbevaarbare waterlopen en publieke grachten	Enkel in fase 1?
79		Opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen	NEE	Feed> op termijn Adapt/Read-only	JA	Gemeentelijk systeem	Infrabel?	Enkel in fase 1?
80		Ondergrondse inneming voor stadswaterlopen	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
81		Bouwverbod in nabijheid van luchthavens	JA (vanaf eind 2023)	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
82		Gemeenteweg op private eigendom	JA (vanaf eind 2023)	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
83		Bouwverbod binnen 10 meter van landsgrens of 5 meter van grensweg	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
84		Warmtenetten	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
85		Bouwhoogtebeperking	NEE	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
86		* Perceel niet gelegen aan openbare weg	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
87		* Voorwaarden vanuit een gemeentelijke akte	NEE	Feed	NEE	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA
88	Gemeentelijke Heffingen	Gemeentelijke heffing Gedetailleerde uitsplitsing van de diverse heffingen volgt	JA	Feed	JA	Gemeentelijk systeem	Gemeentelijk systeem	JA

Legende bij schematisch overzicht

Inlichting	(In 1e fase) volledig op te halen via gemeentelijk systeem
Inlichting	(In 1e fase) volledig op te halen via gemeentelijk systeem - maar is een optionele inlichting
Inlichting	Op te halen via gemeentelijk systeem indien DSI niet (volledig) gevoed is
Inlichting	Op te halen via gemeentelijk systeem indien DSI niet (volledig) gevoed is - maar is een optionele inlichting

* Inlichtingen nieuw toegevoegd aan model op 7, 15/4/2022 en 3/5/2022

Toelichting bij inlichtingenmodel

Klik op de naam van de inlichting om de opbouw van de inlichting met bijhorende attributen te bekijken. Controleer telkens of een inlichting verplicht is (zie kolom 3 hierboven) en op de onderliggende pagina welke attributen verplicht zijn (kard: 1 of 1-n duidt op een verplicht veld). We raden aan de gemeenten aan om voor de inlichtingen die (in 1e fase) opgehaald worden uit het gemeentelijk systeem na te gaan of de nodige kaartlagen en attributen in uw gemeentelijk systeem aanwezig zjin.

Bovenstaand model met de geselecteerde inlichtingen werd vormgegeven in nauw overleg met de aanvragers (FedNot en CIB die de notarissen en vastgoedmakelaars vertegenwoordigen).
Pilootsteden en -gemeenten deden aanvullingen van gewenste inlichtingen, vaak specifiek voor de gemeente (inlichtingen starten met *). Er werd beslist om deze lokale inlichtingen als optioneel in het standaard inlichtingenmodel toe te voegen, met ook alle onderliggende attributen optioneel. Zo is het de keuze aan de gemeente om de inlichting al dan niet mee te geven en indien wel of er enkel wordt geantwoord van toepassing JA/NEE of ook bijkomende velden worden meegegeven.
Indien u beslist om een inlichting niet mee te geven, zal de aanvrager deze ook niet zien.

Er zal geen algemene rubriek of inlichting ‘overige’ zijn, noch de mogelijkheid om vrij extra inlichtingen mee te geven. Vindt u een inlichting niet terug in het inlichtingenmodel die eigen is aan uw lokaal bestuur/essentieel is om mee te kunnen geven in de vastgoedinlichtingen? Of ontbreekt u een attribuut?

Bekijk eerst de niet-weerhouden inlichtingen. Vindt u het niet terug? Contacteer ons via eveline.neirings@vlaanderen.be.

Wijzigingen in het inlichtingenmodel

Wijziging	Datum wijziging	Reden wijziging
Milieuovertreding werd geschrapt als inlichting	10/05/2022	Uit juridisch traject blijkt dat er geen Vlaamse decretale basis is om dit te mogen delen. Milieu-overtredingen zijn zeer persoonsgebonden want hangen vast aan de “exploitant” wat een vennootschap (bedrijf) of natuurlijke persoon kan zijn. Het is ook niet relevant voor een onroerend goed en die locatie.