De relevante belastingsinformatie hoort in de regel bij een (bestaande) inlichting
Doelstelling om antwoord op de behouden belastingen voor alle gemeenten verplicht te maken
Het feit of de belasting wordt geheven in de gemeente kan éénmalig geconfigureerd worden (nadien aanpasbaar)
We houden geen rekening met vrijstellingen, hiervoor moet men het reglement raadplegen
Voor oplijsting van alle mogelijke heffingen in de gemeente doorverwijzen naar de gemeente(lijke website)
Timing herwerking: nog te bekijken met roadmap, 1e helft 2024 – tot zolang blijft huidige opzet beschikbaar
Nieuwe scope gemeentelijke belastingen wordt gevalideerd door de aanwezige gemeenten.
Configuratie gemeentelijke belastingen
De meeste éénmalig te configureren via een back-office systeem op gemeenteniveau en automatische visualisatie bij de inlichting
Nieuwe werkwijze/visualisatie gemeentelijke belastingen wordt gevalideerd door de aanwezige gemeenten.
Weerhouden inlichtingen
Het opnemen van onderstaande 8 belastingen wordt gevalideerd door de aanwezige gemeenten.
Belasting O&O
Er is niet steeds een gewestelijke heffing O&O, dit hangt af of gemeenten met een eigen heffing heeft
Gewestelijke heffing bij O&O moet ook configureerbaar zijn per gemeente
VIP: gewestelijke heffing O&O afstemmen met WiVL
Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen opcentiemen/belasting
Belasting op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten
Gewestelijke heffing wordt standaard geheven, mits een aantal vrijstellingen (wordt geen rekening mee gehouden: als het aan de voorwaarden voldoet, gaan ze altijd belasten)
Gewestelijke heffing bij leegstaande bedrijfsruimte mag er standaard staan
Onbebouwde percelen
Wat met optionele inlichtingen?
belastbaar feit zal verplicht geconfigureerd worden in de back-office, maar als de gemeente de inlichting niet verrijkt, zal de belastingsinfo ook niet getoond worden
Bij optionele inlichtingen zal belastbaar feit verplicht geconfigureerd moeten worden op gemeenteniveau en afhankelijk van het verrijken van de inlichting wordt de info al dan niet getoond.
Belasting op de op het rioolnet aangesloten of aansluitbare woningen of gebouwen
Opmerking en bezorgdheid: zoneringsplan via VMM is op perceelsniveau niet steeds accuraat (niet ingetekend op GRB-niveau)
Dit staat los van de info over belasting, maar we nemen dit op als verbetertraject met VMM
bv. 13003E0360/00N000: hier komt zowel centraal gebied als individueel te optimaliseren door
Het is veel werklast voor gemeenten om mee te delen of er een aansluiting riolering mogelijk is in collectief geoptimaliseerd buitengebied
Zoneringsplan is een optionele read-only inlichting, wat betekent dit?
Mocht de service uitliggen, kan het dossier toch afgeleverd worden, maar dan zal de inlichting op niet van toepassing staan.
VIP: contourissues/dubbele informatie zoneringsplan analyseren en bespreken met VMM
We weerhouden momenteel geen aparte inlichting voor de aansluitbaarheid op riolering bij collectief te optimaliseren.
Verhaalbelasting
Komt niet vaak meer voor, maar voor de paar gemeenten die dit hebben gaan we deze belasting als aparte inlichting voorzien, onder de nieuwe rubriek infrastructuur
De aanduiding dat een perceel vrijgesteld is, dient als trigger om na te gaan in het reglement in welke gevallen mogelijks wel nog betaling zal nodig zijn bv. in het geval van splitsing
Belasting op niet-correcte aansluiting op riolering/ Belasting op niet optimaal afkoppelen van hemelwater en huishoudelijk afvalwater en het illegaal aansluiten op de openbare riolering
Nieuwe inlichting riolering in datamodel waarin deze informatie kan passen
Opmerking: niet-correcte aansluiting kan ook bij niet-gescheiden rioleringsstelsel (enkelvoudige riolering) van toepassing zijn (Leuven)
Opmerking: Niet-correcte aansluiting is niet steeds op perceelsniveau, wel op gebouwniveau (Leuven)
VIP doet voorstel herwerking nieuwe inlichting riolering rekening houdend met de opmerkingen (afstemming Leuven)
Belasting op recreatieverblijf
Naamgeving tweedeverblijven is niet ideaal, want dit slaat eerder op de invulling dus wel activiteitsgebonden
In De Panne is de naam: belasting op de toeristische verblijfplaatsen gelegen in zones voor verblijfsrecreatie
Opmerking: Wat met gebouwen die illegaal staan en waar wonen niet meer is toegelaten? Deze mogen ook niet als recreatieverblijf ingevuld worden
Opmerking: Hoe kan de bestemming en vergunning ook onderdeel uitmaken van de inlichting permanent wonen?
Verbod tot permanent wonen herwerken zodat het ook voor bestemming, vergunning als recreatieverblijf kan dienen.
VIP doet voorstel herwerking ‘verbod tot permanent wonen’ en belasting recreatieverblijf en stemt af met De Panne, Balen, Gent
VIP verder met Balen bekijken hoe illegale woningen passen binnen verbod tot permanent wonen.
Interessante informatie voor nieuwe eigenaars
Vastgoedinlichtingen ook gebruiken om door te verwijzen/te informeren aan nieuwe eigenaars door te verwijzen naar een gemeentelijke webpagina via 2 links:
URL gemeentelijke informatie voor nieuwe eigenaars
Zeker spreken over eigenaars, niet over inwoners
URL naar lijst met alle mogelijke belastingen
Opmerking: niet te breed gaan in interessante info voor nieuwe eigenaars, de Vastgoedinlichtingen mogen geen boek worden, er moet steeds een link zijn met vastgoedoverdracht bv. goede bodemzorg
Voorstel meedelen URL’s om door te verwijzen naar de gemeentelijke website om extra info mee te geven.
Andere
Nieuwe rubriek infrastructuur
Voorstel om een nieuwe rubriek infrastructuur te voorzien waaronder deze inlichtingen komen:
zoneringsplan
riolering
soort weg
verhaalbelasting
Nieuwe rubriek infrastructuur waar we bepaalde inlichtingen onderbrengen wordt gevalideerd in deze groep.
