Omschrijving topic | Vragen & Opmerkingen | Beslissingen & Actiepunten |
---|
Algemene werking facturatieflow | Met welke regelmaat zou CIB betalingen doorvoeren? Qua facturatie/betalingen verandert er vanaf MVP in principe niets, behalve: Wens van CIB: bundeling van kosten van makelaars naar CIB op maandelijkse basis Gemeenten die eerst een betaling willen, alvorens te starten met dossiers, zal niet meer kunnen. VIP zal automatisch de dossiers reeds aanmaken en prefillen, maar gemeente zou wel kunnen wachten met validatie ‘kwaliteitscontrole’ zodat het dossier daarna pas afgeleverd wordt.
Voor vastgoedmakelaars is maandelijkse gebundelde facturatie noodzakelijk (CIB, wallet) Voor notarissen en andere aanvragers blijft keuze bij gemeente: per aanvraag of gebundeld factureren
| |
Uniforme kostprijsberekening | Reeds nodig tegen MVP omdat vastgoedmakelaar op voorhand prijs moet simuleren en prijs afgetrokken wordt van de ‘wallet’ in RealSmart Ook politiek niveau moet akkoord zijn (gemeenteraad). Administratieve termijn: sommige gemeenteraden komen maar één keer per maand samen, rekening houden juli-aug geen gemeenteraden. Voorstel op tafel om lijst van vrijgestelde organisaties in decreet vast te leggen en dan in gemeentelijk retributiereglement naartoe verwijzen
| |
Prijsberekeningsmethodes | We starten van algemeen principe: 1 aanvraag van 1 of meerdere capakeys 1 capakey creëert 1 dossier 1 dossier heeft 1 prijs Maar nood aan uitzonderingsregels Niet haalbaar per aanvraag op basis van zelfde eigenaar Niet haalbaar om aan te rekenen per gebouweenheid/partitienr “aanvragers kunnen alle gebouweenheidID’s gaan meegeven” in principe wel, anderzijds zijn praktisch alle inlichtingen op perceelsniveau, enkel inlichtingen die op gebouweenheidID bestaan, zullen extra werk betekenen; als deze niet automatisch gevoed worden. Selectie op partitienummer kan niet momenteel
Maximum op aangrenzende percelen lijkt niet nodig (ook overheden vragen bvb. veel aangrenzende percelen op) Werken met plafondprijs per aanvraag? Als 1 dossier per capakey wordt gecreëerd, dan zal een aanvrager van landbouwpercelen 22 dossiers ontvangen? Ja Landbouwpercelen: Voorstel: 1 capakey = 1 prijs, met volgende uitzonderingsregels: Dit is een oplossing voor de landbouwpercelen en bospercelen
Geen andere uitzonderingsregels gemeld/gewenst Kan er in de ‘correctieflow’ van VIP ook een systeem ingebouwd worden van creditering prijs achteraf, stel dat er toch iets tussen de mazen glipt bv. landbouwgrond toch als gewone capakeys doorgerekend
| - In deze groep van pilootgemeenten (die nu anders factureren dan op capakey) is er consensus om te factureren per capakey waarbij aangrenzende percelen meegenomen kunnen worden, zonder een maximum en zonder een meerprijs
- In deze groep van pilootgemeenten (die nu anders factureren dan op capakey) is er consensus slechts éénmalig retributie aanrekenen voor percelen zonder gebouweenheden binnen één aanvraag (die al dan niet aangrenzen)
- DV: Principe capakey + 2 uitzonderingsregels voorstellen aan grotere groep piloten
- Wetteren en Gent maken analyse wat de budgettaire impact zou zijn bij doorvoeren van deze prijsberekening
- Alle gemeenten stemmen intern haalbaarheid af
- Sammy Parmentier bekijkt principe correctieflow creditering indien foutieve berekening gemeld wordt door aanvrager
|
Beslissingsproces | in Blankenberge laat men momenteel juridisch de retributiereglementen doorlichten VVSG zal sjabloon voorzien dat de lokale besturen kunnen gebruiken als apart retributiereglement ofwel als één blok in een groter omvattend retributiereglement Idealiter voor piloten in Q2 aanpassing retributiereglement doorvoeren Opmerking: Sommige zaken hebben inwerkingstreding bij volgend “fiscaal jaar”: ingangsdatum zal goed vermeld moeten worden Via gelinkt publiceren? Opmerking: rekening houden met termijn van algemeen toezicht waarbij een reglement vernietigd kan worden
| - VVSG stelt zo snel mogelijk het voorbeeldsjabloon ter beschikking
|