...
| Note |
|---|
De informatie op deze pagina wordt niet meer onderhouden. De inhoud is gepubliceerd in het document “Procedure Afbakening Gebouweenheden”, te vinden op https://www.vlaanderen.be/digitaal-vlaanderen/onze-oplossingen/gebouwen-en-adressenregister/gebruik-en-achtergrondinformatie . |
In de voorgaande pagina’s werden de verschillende criteria van de beslisboom 1 voor 1 overlopen. Aangezien de criteria niet los staan van elkaar, worden hieronder een aantal voorbeelden hernomen waarbij we stap voor stap door de beslisboom gaan om aan te geven hoe we tot de indeling komen.
...
De kamers en studio’s hebben op het eerste zicht een gedeelde circulatieruimte en zouden kunnen dus aparte gebouweenheden kunnen zijn. Door de aanwezigheid
Het aanwezig zijn van de gemeenschappelijke keuken vervalt echter de gedeelde circulatieruimte als criterium voor een eigen afsluitbare toegang. Dit zorgt ervoor dat de trap, de keuken en wooneenheden 1 gebouweenheid vormen.Klopt niet meerzorgt er niet voor dat de studio's toch geen gebouweenheid zijn, aangezien ze een woonfunctie hebben. De keuken en kamers vormen ook 1 gebouweenheid.
Criterium 3: is de ruimte groot genoeg en toegankelijk voor het uitoefen van het gebruiksdoel en zijn de basisvoorzieningen aanwezig
...
Aan dit criterium is voldaan.
Conclusie: er worden 3 7 gebouweenheid voorzien. 1 voor de handelsruimte, 1 voor de woongelegenheden kamers en de keuken, 4 voor de studio’s en 1 voor het gemeenschappelijk deel.
...
De appartementen hebben een aparte afsluitbare toegang vanaf een gedeelde circulatieruimte (dit is niet echt zichtbaar op het plan, maar de assumptie is dat deze apart staat van de rest van het gebouw). Elk appartement heeft daarom 1 gebouweenheid.
Klopt niet meer helemaal
De rest van het gebouw geldt als 1 gebouweenheid: er kan niet gesproken worde van een gedeelde circulatieruimte omdat er gemeenschappelijke ruimtes op uit komen. De kamers kunnen dus niet als aparte gebouweenheid aanzien worden.
In theorie is het mogelijk dat door extra compartimentering het gebouw toch kan opgesplitst worden in verschillende gebouweenheden, op voorwaarde dat elk deel dan een eigen afsluitbare toegang heeftDezelfde redenering geldt voor de kamers.
Criterium 3: is de ruimte groot genoeg en toegankelijk voor het uitoefen van het gebruiksdoel en zijn de basisvoorzieningen aanwezig
...