Page Comparison

VEKA

Per gebouweenheid wordt 1 EPC aangemaakt.

Dit geldt voor zowel residentieel en niet-residentieel.

De indeling in eenheden is niet altijd logisch vanuit EPC oogpunt, bv.

• Grote delen kantoor worden meegenomen in industrie en vallen buiten toepassingsgebied EPC

• Soms veel eenheden, waar niet altijd nuttig. Zoals bv. bij assistentieflats en shoppingscentra

• De impact/nadelen die hierboven vermeld worden kan VEKA aanvaarden gezien de vereenvoudiging en duidelijkheid van de huidige beslissingsboom, waardoor de werklast bij VEKA verminderd wordt (minder individuele cases te behandelen)

VLOK

VLOK bepaalt de woningkwaliteit, de afbakening gebeurt op een woonentiteit.

Een entiteit wordt indien mogelijk gekoppeld aan een gebouweenheid op basis van het adres.

Enkel residentieel

Verschillende kamerwoningen kunnen behoren tot dezelfde gebouweenheid. Een gebouwentiteit van VLOK heeft daardoor geen unieke link met een gebouweenheid.

Woningpas

De woningpas verzamelt allerlei gegevens van een woning en koppelt deze aan de eigenaar uit het kadaster.

Indien mogelijk wordt een koppeling gelegd met een gebouweenheid (op basis van het adres).

Enkel residentieel (op termijn Gebouwenpas: ook niet-residentieel).

De impact beperkt zich tot eigendommen waarvoor geen unieke link met een adres bestaat.

Vlaams Kotlabel

Een kotlabel wordt toegekend op wooneenheden die niet niet noodzakelijk zelfstandig zijn, zoals kamers binnen een gebouw, en kan daarom niet 1 op 1 gekoppeld worden aan een gebouweenheid.

Een deel van de kamers zullen niet in de Woningpas getoond kunnen worden (kamers zonder adres, meerdere kamer in 1 gebouweenheid met meerdere eigenaars…)

Stad Leuven

Leuven wil (studenten)kamers apart registreren en adresseren.

Door adressen toe te kennen aan kamers, kan de impact beperkt gehouden worden.

Stad Gent

Voor hospitawoningen is een apart adres nodig.

Door adressen toe te kennen aan kamers, kan de impact beperkt gehouden worden.

Stad Antwerpen

Een studentenkamer krijgt geen apart adres. Er is ook geen extra gebouweenheid nodig.

Geen impact

Kadaster

Een perceel wordt opgesplitst in verschillende partities, die gekoppeld worden aan een eigendomstoestand. Indien mogelijk krijgt een partitie een apart adres, maar dit is niet altijd het geval. De onderverdeling in partities loopt niet gelijk met de onderverdeling in gebouweenheden.

Geen, de koppeling van een partitie met een gebouweenheid is niet 1 op 1 mogelijk wegens de verschillende afbakening van een partitie en een gebouweenheid.

Fluvius

Aansluitingen worden gekoppeld aan een adres. De koppeling met een gebouweenheid is niet 1 op 1.

Impact onduidelijk.