...
| Note |
|---|
De huidige opzet was een tijdelijke opzet en zal in de loop van 2024 niet meer bruikbaar zijn. |
Nieuwe
...
scope voro heffingen in de Vastgoedinlichtingen
We behouden enkel belastingen die gelinkt zijn aan het vastgoed en dus automatisch overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar.
Het principe van de vastgoedgerelateerde heffingen is dat bij eigendomsoverdracht de belasting wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar, tot die bewijs levert waarmee het belastbaar feit vervalt.
In scope is het belastbaar feit en niet op de onmiddellijke belastingheffing. Er wordt dus geen rekening gehouden met mogelijke vrijstellingen, hiervoor kan de eigenaar best het belastingreglement raadplegen.
Elke belasting wordt meegedeeld op het niveau van het aangevraagde onroerend goed en dus nooit voor het volledige grondgebied van de gemeente.
Wat past niet in de Vastgoedinlichtingen?
Alles wat gelinkt is aan een activiteit (en dus eerder de vergunninghouder die ook uitbater kan zijn) is niet passend is in de Vastgoedinlichtingen voor overdracht. Iets is niet overdraagbaar is als men als nieuwe eigenaar een nieuwe actie moet ondernemen om het belastbaar feit uit te voeren (bv. het aanvragen van een vergunning) of als het afhangt van een invulling/activiteit (bv. al dan niet domiciliëren).
De vastgoedinlichtingen zijn bedoeld om de potentiële koper optimaal te informeren en dienen niet voor het faciliteren van communicatie/verplichtingen bij overdracht tussen het lokaal bestuur en overdrager (en diens notaris).
...